在房价压得很多人喘不过气的当下，有一个地方堪称是清流，它就是黑龙江的鹤岗，在这里居然可以用几万元就能买到一套房子，这可以说打破了很多人对房价的认知。那么鹤岗100平房子多少钱？鹤岗房子为什么便宜？鹤岗房子为什么卖不出去？现在就让小编为大家一一揭秘吧！
鹤岗100平房子多少钱？
鹤岗100平房子只需要4-5万就可以了。最近几天的热搜都有鹤岗的房价相关新闻，但新闻下面的评论无论是正面的还是负面的，大家都有着一个相同的共识：鹤岗的房价是真的便宜，甚至便宜到很难相信的程度。有相当一部分小区房价只需要400元左右一平，甚至有一套180平的大复式，如果不要装修的话只需要14万元，这个价格在很多地方连个厕所都买不下来。
前段时间非常火的鹤岗房价如白菜价，鹤岗房价最低500元一平，所以100平的房子最少5万就能买到。一套几十平米的两居室，中介方给出的总价也才几万一套，最低的时候曾出现过350元一平的价格，58000元买了一套60多平米的两室一厅的小房子，在鹤岗是真实存在的案例。不过，由于鹤岗的发展很大程度上依赖于本地煤炭工业，工业城市的发展受到各种疾病的威胁，资源将会面临枯竭，空气污染会变得严重。
鹤岗房子为什么便宜？
因为鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望。气候方面，鹤岗年平均气温为3．8℃，极端温度为37.7℃，极端温度为－34.5℃。鹤岗冬季寒冷漫长，春季少雨多大风，气温变化剧烈。气候严寒，不少人纷纷南迁。鹤岗人口流失情况严重。2018年黑龙江常住总人口为3773.1万人，比上年减少15.6万人。四线城市鹤岗也不例外，据鹤岗数据，2017年鹤岗常住人口100.9万人，较2015年减少近4．7万人。值得注意的是，鹤岗人口老龄化严重，2017年鹤岗60岁及以上人口22.6万人，占比22.4％，比平均水平17.9％高出4.5个百分点。
鹤岗房子为什么卖不出去？
第一个因素就是资源枯竭和人口外流，鹤岗以前竖家主要煤炭基地，是东北重工业城市。原先国家大力发展重工业，东北的鹤岗由于其得天独厚的资源优势，与大庆、哈尔滨、沈阳等一同发展壮大，据统计2007年，本地人的薪资能开到6000元一个月。但资源型城市发展有其弊端，经济结构过于单一，没有活力后劲不足。第二个制约因素是人口流出现象比较严重。据报道2008年以后，鹤岗的人口逐年较少，目前鹤岗的常住人口已经不足100万了，GDP也就300亿元币左右，这样的数据跟普通县城没什么区别了。
