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鹤岗100平房子多少钱,只需要4至5万就可以买到一套了

2022-10-27 16:40 来源:趣闻之家

在房价压得很多人喘不过气的当下,有一个地方堪称是清流,它就是黑龙江的鹤岗,在这里居然可以用几万元就能买到一套房子,这可以说打破了很多人对房价的认知。那么鹤岗100平房子多少钱?鹤岗房子为什么便宜?鹤岗房子为什么卖不出去?现在就让小编为大家一一揭秘吧!

鹤岗100平房子多少钱?

鹤岗100平房子多少钱,只需要4至5万就可以买到一套了

1、鹤岗100平房子只需要4-5万就可以了。最近几天的热搜都有鹤岗的房价相关新闻,但新闻下面的评论无论是正面的还是负面的,大家都有着一个相同的共识:鹤岗的房价是真的便宜,甚至便宜到很难相信的程度。有相当一部分小区房价只需要400元左右一平,甚至有一套180平的大复式,如果不要装修的话只需要14万元,这个价格在很多地方连个厕所都买不下来。

2、前段时间非常火的鹤岗房价如白菜价,鹤岗房价最低500元一平,所以100平的房子最少5万就能买到。一套几十平米的两居室,中介方给出的总价也才几万一套,最低的时候曾出现过350元一平的价格,58000元买了一套60多平米的两室一厅的小房子,在鹤岗是真实存在的案例。不过,由于鹤岗的发展很大程度上依赖于本地煤炭工业,工业城市的发展受到各种疾病的威胁,资源将会面临枯竭,空气污染会变得严重。

鹤岗房子为什么便宜?

因为鹤岗位于黑龙江省东北部,北隔黑龙江与俄罗斯相望。气候方面,鹤岗年平均气温为3.8℃,极端温度为37.7℃,极端温度为-34.5℃。鹤岗冬季寒冷漫长,春季少雨多大风,气温变化剧烈。气候严寒,不少人纷纷南迁。鹤岗人口流失情况严重。2018年黑龙江常住总人口为3773.1万人,比上年减少15.6万人。四线城市鹤岗也不例外,据鹤岗统计局数据,2017年鹤岗常住人口100.9万人,较2015年减少近4.7万人。值得注意的是,鹤岗人口老龄化严重,2017年鹤岗60岁及以上人口22.6万人,占比22.4%,比平均水平17.9%高出4.5个百分点。

鹤岗房子为什么卖不出去?

第一个因素就是资源枯竭和人口外流,鹤岗以前竖家主要煤炭基地,是东北重工业城市。原先国家大力发展重工业,东北的鹤岗由于其得天独厚的资源优势,与大庆、哈尔滨、沈阳等一同发展壮大,据统计2007年,本地人的薪资能开到6000元一个月。但资源型城市发展有其弊端,经济结构过于单一,没有活力后劲不足。第二个制约因素是人口流出现象比较严重。据报道2008年以后,鹤岗的人口逐年较少,目前鹤岗的常住人口已经不足100万了,GDP也就300亿元人民币左右,这样的数据跟普通县城没什么区别了。